也就是说

2017-04-06 10:22

  共有产权公租房可办理房产证。办理时房产证上会注明房屋性质、共有产权份额等内容

  申购者能不能得到全产权的公租房?当然可以。根据方案,余下40%产权份额在3年内购买的,按原价购买;超过3年则按当时市场价购买。也就是说,申购者只要在第三年末付完剩下的36960元,部分产权的公租房即变为全产权房。如想上市交易,购房人在取得完全产权,且自购房之日起满5年,并按交易当年标准补交土地出让金之后,即可上市交易。

  根据《广西?东盟经济技术开发区公共租赁住房共有产权出售实施方案》(以下简称方案),购房家庭购买共有产权公租房,首次购买的产权份额比例不得低于60%。开发区管委会核定,华盛东盟丽园公共租赁住房综合成本价为2310元/平方米(不包含土地出让金),对符合申请购买条件的对象,开发区管委会给予住房补助,补助标准为700元/平方米。按单间40平方米计算,首付60%共需付55440元。其后,政府一次性补贴28000元,申购者个人仅需支付27440元。也就是说,申购者首付只需27440元,即每平方米单价为686元,就能得到自己拥有60%产权的公租房。